20.06.2019     0
 

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям


Критерии определения многодетных семей

Семейный кодекс РФ критериев многодетности не содержит. Этот социальный статус определяется, в соответствии с указом Президента РФ от 05.05.1992 № 431, региональными властями каждого из субъектов федерации.

При определении критериев многодетности органы власти должны учитывать национальные и культурные традиции региона, поэтому нормативы по стране могут отличаться. Тем не менее подавляющее большинство регионов приняло общие критерии, по которым многодетными считаются:

  • семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 16 лет;
  • семьи, в которых 3 и более ребенка в возрасте до 18 лет, если они проходят обучение в учебных заведениях.

Понятие многодетной семьи

Многодетной считается семья, в которой есть трое и более детей до 18 лет. Если кто-то из детей получает высшее образование на дневной форме обучения, то статус многодетности сохраняется до момента окончания ими вуза.

Кроме того, в состав многодетной семьи включаются и несовершеннолетние, пребывающие под опекой или попечительством. Таким образом, усыновленные и удочеренные дети приравниваются к родным по крови.

Узнайте, как оформить соответствующий статус и какими дополнительными правами и льготами обладает многодетная семья.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий

Для обретения социальной квартиры мало просто быть многодетной семьей. Согласно ст. 49 Жилищного кодекса, нуждаются в них в первую очередь граждане, признанные малоимущими на местном уровне в соответствии с требованиями, установленными конкретным субъектом федерации. При этом учитывается их доход в пересчете на каждого члена семьи, а также находящееся в собственности налогооблагаемое имущество.

Дают такой статус органы соцзащиты, для чего необходимо собрать документы относительно доходов и имущества, после чего получить заключение.

Один лишь статус малоимущих улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2019 году не гарантирует. Для этого, согласно ст. 51 ЖК, нужно иметь конкретные основания:

  1. Не являться ни собственником жилья, ни его нанимателем по договору соцнайма.
  2. Быть собственником, нанимателем или членом его семьи при условии, что жилая площадь в пересчете на одного проживающего в помещении ниже региональной нормы.
  3. Проживать в помещении, не соответствующем санитарным и иным требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  4. Жить в помещении с несколькими семьями, где имеются родственники с тяжелой формой хронического заболевания, в силу которого совметсное проживание с ними невозможно. Перечень заболеваний определен постановлением Правительства РФ от 16.06.06 № 378 и приказом Минздрава от 29.11.12 № 987н.

При наличии оснований для получения социального жилья целесообразно выделить перечень условий, определенных ЖК, без соблюдения которых льгота многодетной семьей получена не будет. К ним относится:

  • Получение статуса нуждающихся в жилье. Региональные нормативы жилой площади на одного проживающего отличаются в зависимости от региона. Чаще всего это 10 м2 для отдельного жилья и 15 м2 для коммуналок.
  • Гражданство РФ. Семьям без российского гражданства социальное жилье не выделяется.
  • Статус малоимущего.
  • Непрерывная регистрация на протяжении 10 лет в конкретном населенном пункте. Сроки могут отличаться по регионам.
  • Отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия, совершенных на протяжении последних 5 лет: прописка родственников, дарение недвижимости и так далее.

Целевая госпрограмма «Жилище»

Федеральная программа «Жилище» предусматривает помощь с жильем многодетным семьям от государства. Она включает в себя несколько подпрограмм:

  • обеспечение молодых семей доступным жильем;
  • модернизацию коммунальной инфраструктуры;
  • предоставление жилья отдельным категориям граждан;
  • стимулирование региональных программ для более эффективного развития жилищного строительства.

Программа считается общегосударственной, то есть действует на всей территории страны. Ее целью – формирование рынка жилья эконом-класса.

В каких программах можно участвовать?

Основной программой улучшения жилищных семейств сейчас считается льготное кредитование. То есть, приобретаются жилые помещения стоимостью до 40 % от его стоимости. Главными преимуществами этой программы является:

  • возможность привлечь поручителей
  • использование материнского капитала
  • снижение ставки по кредиту
  • оформление ипотеки без первоначального взноса
  • отсрочка первого платежа
  • срок кредитования до тридцати лет
  • отсутствие дополнительных комиссий

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

По этой льготе, возможно, оформить ипотеку от 10 до 18 процентов годовых. Конкретный размер зависит от условий и срока кредитования.

Ещё одним способом получить жилья является обращение в администрацию с просьбой о постановке на очередь. Но в этом случае семья обязательно должна быть признана малоимущей.

Купить или построить жилье можно по сертификату
Купить или построить жилье можно по сертификату

Здесь выдается сертификат, за счет которого можно купить или построить недвижимость. Достаточно часто этих денег не достаточно. Поэтому лучше заранее позаботиться о возможно недостающих средствах. Это поможет приобрести более достойное жильё.

Есть множество федеральных и региональных программ бесплатного и платного улучшения жилья. Они разрабатываются государством и финансовыми организациями. Основными является программа » Молодая семья» и предоставление земельных территорий. Стоит понимать, что в первую очередь выдаются участки семействам, вставшим на очередь до 1 марта 2005 года.

Помощь в повышении качества жилья для многодетных семей возложена не только на жилищное законодательство, в рамках которого социальное жилье выделяется из государственного или муниципального фонда. На федеральном, региональном и муниципальном уровнях установлены и иные программы.

Среди федеральных программ наиболее популярен проект «Жилище», который нацелен на обеспечение жильем молодых семей. В рамках проекта действует ряд подпрограмм, которыми могут воспользоваться и многодетные семьи. Поучаствовав в одной из них, можно получить сертификат на улучшение жилищных условий многодетным семьям, на основании которого и приобретается жилье.

Не менее популярными являются региональные программы. Ярким примером является ГП «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы», в рамках которой многодетным малообеспеченным семьям выделяются жилые помещения. Отметим, что в каждом из регионов действуют собственные программы.

Городские проекты

Муниципальная власть вправе учреждать самостоятельные программы улучшения жилищных условий. Например, в Набережных Челнах многодетные семьи с пятью и более детьми, ставшие на учет в исполкоме города, имеют право бесплатно получить сертификат на приобретение собственного жилья из расчета 18 м2 на каждого из членов семьи.

Для получения информации о таких программах нужно обращаться в исполнительный комитет своего города.

Жилье для инвалидов

Улучшение жилищных условий предусмотрено и для иных льготных категорий, в том числе и для инвалидов или детей-инвалидов, воспитываемых в многодетных семьях.

Расчет субсидий и иных льготных программ, как правило, предусматривает стоимость 1 м2 и общей площади исходя из норматива в 18 м2 для инвалида.

Стоит отметить, что в большинстве случаев программы для многодетных действуют на региональном уровне. Федеральное законодательство определяет только общие черты и требования к таким муниципальным программам. Состоянием на 2019 год нет действующей общефедеральной жилищной программы, специально предназначенной для многодетных семейств, зато существует ряд аналогичных проектов, в которых могут участвовать и семьи с тремя и больше детьми с целью улучшить свои условия проживания.

К таким программам относятся:

  1. «Доступное жилье».
  2. «Молодая семья» (при условии, что оба родителя младше 35-ти лет).
  3. Специальные условия для многодетных по ипотеке в банках и др.

Не стоит списывать со счетов местную власть, которая может разрабатывать и внедрять социальные узконаправленные или общие программы для решения проблем с жильем.

Принимая участия в одной из таких программ, семья получает возможность получить сертификат, с помощью которого приобрести собственное жилье. Государственная безвозмездная субсидия может покрыть как часть расходов на покупку собственного жилища, так и всю сумму. Размер государственной материальной помощи зависит от многих факторов:

  • жилищной программы;
  • региона и жилищной политики местной власти;
  • количества детей в семействе;
  • стоимости жилья в конкретном населенном пункте;
  • установленной нормативами учетной нормы квадратных метров на человека и др.

Пройдите социологический опрос!

Каждого человека, который собирается встать на очередь на улучшение жилищных условий, возникает огромное количество дополнительных вопросов.

Порядок постановки

Порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий следующий:

  1. Человек собирает необходимый пакет документов и относит его в соответствующий орган.
  2. Человек подает заявление со всеми бумагами.
  3. Заявление регистрируется ответственными сотрудниками в журнале входящих документов.
  4. Ответственными сотрудниками производится проверка и оценка настоящих жилищных условий.
  5. Составляет акт проверки, и вопрос об улучшении жилищных условий выносится на рассмотрение специальной комиссии.
Предлагаем ознакомиться:  Транспортный налог на мотоцикл

Каждый человек, который стоит в очереди на улучшение жилищных условий, имеет свой собственный порядковый номер. Его выдают при первичной постановке на учет.

Если Вы потеряли свой номер или забыли его, то Вы всегда можете воспользоваться несколькими способами:

  • написать заявление в отдел, который занимается жилищными вопросами, с просьбой указать свой номер в очереди;
  • направить заказное письмо с просьбой уточнения своего номера;
  • лично обратиться в районную администрацию.

Порядок продвижения

Собственное движение по очереди на улучшение жилищных условий необходимо постоянно отслеживать. Обратите внимание на то, что скорость движения очереди в различных регионах может отличаться.

В каком-то городе она двигается быстрее, а каком-то медленнее. Какой либо закономерности в продвижении очереди нет.

Все напрямую зависит от местной власти, городского бюджета и общего экономического состояния региона.

Некоторые граждане вынуждены ждать по 10-20 лет перед тем, как получить дополнительную жилищную площадь или новую квартиру.

Отказать в улучшении жилищных условий могут по нескольким причинам:

  • семья теряет основания для улучшения жилищной площади;
  • семья перестала быть малообеспеченной;
  • семья сменила место проживания;
  • семья уже получила социальную помощь на улучшение условий жилищной площади;
  • семья получила отдельный земельный участок для строительства собственного дома;
  • семья подала недостоверные и неправдивые данные о своем положении.

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

В некоторых случаях граждане могут ускорить свое продвижение по очереди. Это возможно только в двух исключительных случаях:

  • жилье, в котором на данный момент проживает человек или семья, признано непригодным для дальнейшего проживания, а также его невозможно восстановить;
  • один из членов семьи страдает от серьезного заболевания (полный список заболеваний можно уточнить у ответственных сотрудников).

В таких случаях срок ожидания новой квартиры может сократиться от нескольких лет до нескольких месяцев.

В различных регионах Российской Федерации существуют свои особенности предоставления возможности улучшения жилищных условий. Они определяются местной властью.

Например, в Санкт-Петербурге для получения такой возможности нужно прожить в городе не менее 10 лет.Также возможность получения квартиры зависит от площади настоящего жилого помещения.

В разных городах разные нормы. Эту информацию можно уточнить непосредственно в органах местного самоуправления.

Если Вам необходимо улучшить свои жилищные условия, то Вы всегда можете принять участие в Федеральной программе.

Для этого достаточно соответствовать определенным условиям и подать документы в орган местного самоуправления.

После рассмотрения заявки Вы становитесь в очередь на получение новой с большей площадью квартиры или увеличение действующей жилищной площади.

Для того чтобы знать, положено ли жилье многодетным семьям в каждом конкретном случае, ознакомьтесь с условиями программы. Так, стать ее участниками могут:

  • супруги не старше 35 лет;
  • семьи, признанные местными органами власти нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • лица, располагающие достаточными материальными средствами или стабильным доходом для погашения кредита.

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Программа предусматривает, что не все семьи могут претендовать на жилье, а только те, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Стать на учет можно в следующих случаях:

  1. Жилье не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если многодетная семья ютится в одной комнате, собственной или арендованной, она явно нуждается в улучшении жилищных условий. Однако важным требованием является то, что все члены семьи, проживающие в квартире, должны быть в ней зарегистрированы.
  2. Техническое состояние жилплощади не соответствует нормам безопасности и другим требованиям к жилым помещениям. Если квартира или все здание в целом находятся в аварийном состоянии, предоставление квартиры многодетным семьям станет настоящим спасением в сложившейся ситуации.
  3. Проживание в одном помещении нескольких семей без родственных связей.
  4. Заболевания хронического характера у членов другой семьи, проживающих в том же помещении. Если это представляет опасность для здоровья других жителей и нарушает санитарные нормы, можно становиться на учет для улучшения жилищных условий.

Помимо этого, в срочном порядке имеют право претендовать на получение жилья:

  • граждане, проживающие в непригодных для жилья помещениях;
  • дети, лишившиеся родительского попечения и содержания;
  • лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелой форме.

По поводу участия в программе нужно обращаться в администрацию города, поселка или села, в котором вы проживаете.

Все поданные документы будут рассматриваться комиссией, которой для этого отводится 10 дней начиная с даты подачи заявления. Принимаются документы после 1 сентября текущего года.

Для тех, кто интересуется, как получить квартиру многодетной семье в 2019 году, сообщаем, что вместе с заявлением необходимо подать:

  • копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;
  • копию свидетельства о браке;
  • справки с места работы и учебы всех членов семьи;
  • справки о доходах всех официально трудоустроенных членов семьи;
  • справку о жилищных условиях;
  • подтверждение наличия 10 % от стоимости жилья для первого взноса.

Очередность при улучшении жилищных условий

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Жилые помещения для россиян, которые нуждаются в социальных квартирах, согласно ст. 57 ЖК, выделяются в порядке очередности. Очередь на улучшение жилищных условий формируется из тех, кто изъявил желание стать на учет. Однако ч. 2 статьи предусматривает исключения, позволяющие улучшать условия вне очереди, в том числе для многодетных семей:

  • жилье которых непригодно для проживания или не подлежит реконструкции;
  • в состав которых входят граждане, страдающие тяжелыми хроническими болезнями.

При отсутствии оснований для внеочередного выделения социальных квартир им придется ждать своей очереди. Ее движение зависит от множества факторов: скорости принятия решений органом местного самоуправления, высвобождения жилого фонда и так далее.

Согласно ст. 52 ЖК, выделение социальной квартиры возможно лишь в том случае, если семья поставлена на учет как нуждающаяся. Но до постановки на учет семьям необходимо пройти ряд обязательных процедур.

Конкретный порядок действий законодательством не установлен. Как показывает правоприменительная практика, многодетным семьям нужно:

  1. Получить в органах соцзащиты статус, подтверждающий нуждаемость. Статус малоимущих присваивается исходя из доходов и налогооблагаемой собственности членов семьи. Для этого предоставляются документы, полученные в органах Росреестра.
  2. Собрать пакет документов, необходимый для постановки на учет.
  3. Подать заявление.
  4. Дождаться принятия решения о постановке на учет, которое принимается местным горсоветом или его органами.
  5. Получить документ, подтверждающий принятие решения.
  6. Дождаться решения органа местного самоуправления о выделении жилья.
  7. Заключить договор с горсоветом.

Куда обращаться

Заявление о постановке на учет, согласно ст. 52 ЖК, подается в орган местного самоуправления – городской или поселковый совет населенного пункта (Департамент жилищной политики муниципалитета).

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Порядок подачи, согласно ч. 3 ст. 52 ЖК, предусматривает подачу заявления не только в городскую администрацию, но и в многофункциональный центр. Некоторые городские администрации принимают такие заявления и документы в электронной форме. Конкретный способ обращения и орган, через который оно осуществляется, определяется гражданами самостоятельно.

Жилье для многодетных матерей-одиночек

У малоимущих супругов с тремя и более детьми есть два варианта использования госпрограммы. В первом случае они могут встать в очередь на жилье для многодетных семей. Ждать желанной недвижимости придется долго – от пары месяцев до нескольких лет. Поэтому есть второй вариант, именуемый улучшением жилищных условий.

Для оптимизации обстоятельств проживания семейство должно обратиться в районную администрацию. Специалисты из соответствующего отдела проведут исследование места, где зарегистрированы супруги с детьми. Если будет доказана необходимость в модернизации существующих условий, то семейство попадет под программу переселения.

Следующий вариант предоставления жилья связан с получением места в социальной очереди. Для этого у супругов должен отсутствовать собственный дом или квартира. Как только родится третий ребенок, родителям придется задуматься о сборе необходимой документации. Нужно собрать следующие виды справок:

  • о владении жильем или о его отсутствии (следует указать место регистрации);
  • документы о браке, разводе или смерти (если речь идет о матерях или отцах со статусом «одиночки»);
  • удостоверение многодетного семейства (может быть получено в управлении социальной защиты);
  • оригиналы паспортов и свидетельства о рождении детей;
  • финансовые документы, подтверждающие официальный доход супругов.
Предлагаем ознакомиться:  Как платить налоги в Яндекс.Такси

В некоторых областях и республиках могут потребовать другие виды документов. Более того, в отдаленных российских регионах семья признается многодетной лишь при наличии четырех и больше детей.

После рассмотрения документации родителям будет выдан номер в очереди. Потом остается только ожидать. Узнать о продвижении очередности можно как в самой службе, так и в интернете.

У многодетных супругов, вставших в очередь на приобретение жилья, может возникнуть логичный вопрос: где жить до получения недвижимости? Государство и здесь готово прийти на помощь.

Существует множество социальных программ по регистрации временного жительства. Например, в Москве, Петербурге и прочих городах центральной России малоимущие супруги с тремя и более детьми могут оформить проживание в новой квартире до получения собственного дома. От временного обеспечения жильем не стоит ждать чего-то сверхъестественного.

Временное проживание может иметь несколько форм – здесь все зависит от региона. Так, власти способны предоставить жилье бесплатно или по сокращенной арендной плате. Как только очередь подходит к концу, семья освобождает пространство и переезжает в собственный дом.

Ожидания в очередности и вовсе можно избежать, если супруги решат приобрести жилье самостоятельно. Для этого нужно оформить ипотеку. Государство выдаст определенные субсидии. От 30 до 50% стоимости выбранного объекта будет оплачено бюджетом.

Таким образом, для многодетных семей предусмотрено несколько видов государственной помощи. Придется лишь собрать нужное количество документов и подать их в районную администрацию. Особенно важен сертификат о правовом статусе. С этого свидетельства начнется рассмотрение всех возможных вариантов.

Следующий вариант господдержки подойдет жителям сельской местности. Многодетные супруги могут приобрести бесплатную земельную территорию. Она должна располагаться в регионе, где проживает семейство. Минимальный размер участка составляет шесть соток. При этом заниматься строительством жилища придется самостоятельно. Государство не готово предоставлять семьям даже небольшие одноэтажные строения.

Для получения пособия в виде участка нельзя иметь другую земельную территорию. Привилегия распространяется лишь на малоимущие семейства с тремя и более детьми, у которых нет собственного места проживания. Если супруги находятся в разводе, то каждый родитель может претендовать на равную часть владения землей. Государство может отказать семье в выдаче земельного участка в следующих случаях:

  • какой-то из членов семьи сменил гражданство;
  • имеется постановление о лишении родительских прав;
  • кто-то из семейства находится на государственном содержании;
  • супруги предоставили государственным органам ложные сведения или документы.

Комиссия дает согласие на выделение участка в течение одного месяца. Далее оформляется договор. Он содержит в себе проект будущего дома, планировку прилегающей территории и т.д. Если семья решит не строить жилище, то участок может быть изъят.

После строительства дома государство передает супругам свидетельство собственности и оформляет участок на имя владельцев. Это своеобразная гарантия того, что жилище будет выстроено. Территория изначально дается лишь в аренду, а в распоряжение она переходит тогда, когда ее пользователи удовлетворят все условия договора.

В некоторых случаях будут предоставлены льготы в виде отсрочки строительства до определенного срока, содействие в закупке недорогих стройматериалов и т.д. Опять же, объем и характер оказываемых услуг прямо зависят от региона, где проживает семейство.

Дети с инвалидностью относятся к наиболее социально уязвимой части общества. Лица с ограниченными возможностями особенно нуждаются в комфортном жилище. Российские власти сформировали несколько программ, согласно которым родители несовершеннолетнего инвалида могут улучшить условия проживания или приобрести себе новый дом.

Приоритетным правом на приобретение квартиры обладают граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года. Льготники, получившие номер в очереди позже указанной даты, будут ждать заветной недвижимости чуть дольше.

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Поскольку ожидание зачастую длится годами, стоит обратить внимание на другие социальные программы. Так, региональные власти способны улучшать имеющиеся условия проживания и помогать с покупкой квартиры по ипотеке.

Молодая семья обязана подтвердить статус ребенка-инвалида. Для постановки на учет, получения выплаты или найма квартиры по льготным условиям родители должны собрать справки о хронических заболеваниях своего ребенка, таких как:

  • активный туберкулез;
  • злокачественные или функциональные опухоли;
  • некоторые психические заболевания;
  • некроз или абсцесс легких;
  • средние или тяжелые кожные поражения и прочее.

Законодательство постоянно совершенствуется, а потому и список заболеваний может пополняться.

Власть предусматривает создание комфортных условий проживания для физических лиц с инвалидностью. Квартирный вопрос для лиц с ограниченными возможностями стоит особенно остро. Так, инвалиды должны селиться на первых этажах. У дверей необходимо оборудовать пандусы или специальные подъемники. Возведением всех элементов должна заниматься ЖКХ.

Многих нуждающихся в решении жилищного вопроса интересует, дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно. Социальный найм – это один из способов получить жилплощадь от государства.

Для этого нужно заключить договор, по которому государство передает семье жилье в пользование на неограниченный срок. Взамен нужно своевременно вносить плату за жилище и коммунальные услуги.

Разрешено регистрировать в такой квартире жильцов, сдавать ее в аренду или менять на другое жилье по договору социального найма. В дальнейшем предусматривается возможность приватизировать объект.

Претендовать на жилье по договору социального найма могут:

  • семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • семьи, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье.

Многодетная семья с тремя детьми

Говоря о том, может ли многодетная семья встать на очередь на квартиру, стоит подчеркнуть, что для этого она должна быть признана нуждающейся.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

  • граждане и члены их семей не являются съемщиками помещений по договору найма;
  • семья арендует социальное жилье, но оно меньше установленной нормы;
  • лица проживают в помещениях, которые не соответствуют санитарным требованиям.

Предоставлением социального жилья занимается Департамент жилищного фонда.

Чтобы стать на учет, нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением и приложить документы, подтверждающие материальное положение семьи.

Большое значение при реализации программ по получению жилья многодетными семьями имеет регион их проживания. Разные субъекты федерации устанавливают свои условия того, как получить ипотеку на квартиру, земельный участок или денежную компенсацию, а также бесплатное жилье для приемной семьи.

К примеру, в столице обязательное требование – наличие московской прописки не менее 10 лет, чего нет в других регионах.

Кроме того, некоторые субъекты федерации разрабатывают собственные программы, действующие только на определенной территории.

Еще одним инструментом социальной поддержки семей является материнский капитал, выделяемый при рождении второго, третьего или последующего ребенка. Он выделяется при условии, что многодетные родители не воспользовались иными дополнительными мерами государственной поддержки. Его размер составляет 453 тыс. рублей.

Особенность материнского капитала в том, что одной из целей его расходования является улучшение жилищных условий, в том числе:

  • погашение ипотеки или иного жилищного займа;
  • реконструкция или ремонт жилья для увеличения его площади;
  • строительство дома;
  • участие в долевом строительстве;
  • участие в ЖСК.

Матери-одиночки – одна из наиболее незащищенных категорий населения, независимо от того, какое количество детей они воспитывают. В связи с этим им предоставлен широкий перечень льгот и пособий.

Тем не менее данный статус не дает особых жилищных привилегий: получить социальное жилье матери могут лишь в общем порядке, то есть при отсутствии жилплощади, несоответствии площади нормам проживания или условиям проживания.

Субсидии для многодетных семей

Субсидия на улучшение жилищных условий многодетным семьям оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Это единовременное денежное поощрение, которое может быть оформлено при соблюдении следующих правил:

  1. В составе семьи имеется 3 и более ребенка.
  2. Семья ранее не оформляла получение субсидии и сертификата на строительство дома.
  3. У граждан не имеется задолженностей перед коммунальным хозяйством по оплате услуг ЖКХ.
  4. Родители детей являются гражданами Российской Федерации.
  5. Семья проживает в небольшой жилой собственности, либо в ветхом готовящемся к сносу здании.
  6. Размер среднего ежемесячного дохода меньше прожиточного минимума для конкретного региона.
Предлагаем ознакомиться:  Сколько стоит снять обременение с земельного участка

Семья принялась возводить дом

Если все перечисленные выше правила соблюдены, то семья может встать в очередь на предоставление жилья многодетным семьям.

В случае, когда улучшение жилищных условий требуется незамедлительно, к примеру, для матерей одиночек, то субсидия начисляется сразу после оформления и рассмотрения заявления.

В настоящее время наиболее простым местом для получения субсидий на покупку жилья или улучшение условий проживания являются крупные города Российской Федерации, а в частности Москва.

Здесь для многодетных семей разработан целый ряд программ льгот и привилегий, а также субсидирование таких ячеек общества на приобретение нового жилья.

Рассмотрим, как происходит процедура оформления субсидии более подробно:

  • один из попечителей семьи делает обращение с заявлением в компетентный орган власти;
  • представляет все необходимые документы для оформления государственной материальной помощи;
  • приложить к заявлению все справки об отсутствии задолженностей;
  • ожидать процедуры рассмотрения и принятия решения.

В конце останется лишь получить субсидию по указанным реквизитам, потратить ее на покупку или улучшение жилья и предоставить в органы власти отчет о проделанной покупке или процедуры проведения ремонтных работ.

Имея статус «Многодетная семья» один из попечителей при составлении заявления на оформление субсидии может столкнуться с некоторыми особенностями ее оформления, а именно:

  • важно указать точный размер запрашиваемой субсидии;
  • необходимо предоставить максимально достоверную информацию в развернутом виде, чтобы не пришлось делать повторного обращения;
  • после траты денежных средств необходимо произвести отчетность перед компетентными органами власти;
  • на момент оформления субсидии не должно быть открытых задолженностей и делопроизводств.

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является выделение региональных субсидий на улучшение жилищных условий. Такие субсидии регулируются региональным законодательством. Они могут выделяться для частичного или полного финансирования покупки жилья на первичном или вторичном рынках, в коммунальных квартирах, а также для жилищного строительства.

Выделение субсидий тоже осуществляется в строгой очередности в отношении тех, кто стоит на учете как лица, требующие улучшения жилищных условий.

Субсидии выдаются безвозмездно и возврату в региональный бюджет не подлежат. Узнайте подробнее о субсидиях для многодетных семей.

Льготная ипотека для многодетных семей

В соответствии с указом Президента РФ, предусмотрены льготы многодетным семьям на покупку жилья. Воспользоваться льготной ипотекой могут лица, которые приобрели квартиру на первичном рынке. При этом второй или третий ребенок в семье должен родиться в период с 2019 по 2022 годы. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до наступления указанного срока, под действие программы не попадают.

Субсидирование рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, а на несколько лет после оформления субсидии:

  • при рождении с 2019 по 2022 годы второго ребенка – на 3 года;
  • при рождении третьего ребенка – на 5 лет.

Однако если взять ипотеку при рождении второго ребенка и на протяжении следующих 3 лет родить третьего, то срок действия программы продлевается еще на 5 лет. Таким образом, 8 лет – это максимальный срок, во время которого действует льготная ипотека. Читайте подробнее о предоставлении ипотеки многодетным семьям.

Может ли многодетная семья получить квартиру

Государство также предоставляет помощь семьям с тремя и более детьми при покупке жилья в рассрочку. С этой целью для них устанавливаются особые условия:

  • пониженный процент по кредиту;
  • увеличенный срок погашения ипотеки;
  • уменьшенный первоначальный взнос.

Кроме того, государством также могут предоставляться субсидии на покупку жилья.

При покупке квартиры в рассрочку город предоставляет многодетным семьям льготные условия, которые могут варьироваться в зависимости от региона страны.

В некоторых случаях вместо квартиры и земельного участка многодетной семье могут выплатить денежную компенсацию. Процедура в данном случае не сильно отличается от предоставления участка.

Размер компенсации не превысит стоимость земельного участка и во многом зависит от возможностей местного бюджета.

Решение о выделении денежной компенсации принимают местные органы власти в том случае, когда муниципалитет не может обеспечить семью участком земли. Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • семья юридически признана многодетной;
  • срок проживания в регионе составляет не менее 5 лет;
  • тяжелые условия проживания;
  • в некоторых регионах обязательно признание семьи малоимущей;
  • лица специально не ухудшали свои жилищные условия.

Если говорить о денежной компенсации вместо квартиры, то такого положения в законодательстве прямо не предусмотрено. Однако на практике такое тоже возможно.

При использовании государственных средств на покупку жилья нужно учитывать следующие особенности:

  • выделенные деньги нужно использовать на протяжении последующих 9 месяцев;
  • тратить их можно исключительно на покупку квартиры;
  • деньги не предоставляются в наличном виде, вместо этого выдается сертификат на приобретение жилья многодетным семьям в 2019 году;
  • все члены многодетной семьи должны быть собственниками жилья на протяжении 6 месяцев;
  • приобретаемая квартира не должна выступать в роли залогового имущества либо находиться под арестом.

Правила и условия, которым должны соответствовать многодетные семьи для получения соцжилья, устанавливаются на региональном уровне.

Право на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Действуют как федеральный, так и местный порядок поддержки многодетных семей и обеспечения их социальной жилплощадью.

Справка об установленной норме жилплощади на человека Ее можно получить в местном органе власти
Паспорта родителей и детей А также документы о рождении для не достигших совершеннолетия детей до 14 лет
Выписка из госреестра недвижимости по каждому из родителей С целью проведения анализа истории сделок с недвижимостью и наличия другой собственности
Копия документа об официальном супружестве
Выписка о том, что многодетная семья состоит на учете Как малоимущая и нуждающаяся в улучшении условий проживания
Выписка о составе семьи
Справка с места регистрации Обоих супругов и всех детей
Выписка из лицевого счета домового журнала По каждому из членов семьи, в том числе на каждого ребенка
Справка, подтверждающая статус нуждающейся семьи

Для получения адресной госпомощи в виде социальной квартиры нужно собрать список документов и предъявить их в ответственный орган власти.

Решение о постановке в очередь принимается на протяжении месячного срока.

Куда обращаться

Получение статуса многодетной семьи в местном департаменте социального учреждения Для этого нужно написать заявление по стандартной форме и предоставить свидетельства о рождении всех детей (или документы об усыновлении в случае усыновленных детей)
Обращение в орган самоуправления по месту проживания Для получения статуса нуждающейся семьи в улучшении условий проживания. Социальная квартира предоставляется многодетной семье в случае, если суммарные доходы семьи не превышают прожиточный минимум в конкретном регионе проживания. Тогда семье присваивается статус малоимущей и нуждающейся в государственной помощи
Родители должны иметь на руках договор соцнайма Текущего жилья или документ о праве собственности

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на улучшение условий проживания, государство дает субсидии на приобретение жилплощади или строительство дома.

Таким семьям необходимо в местном муниципалитете регулярно отслеживать движение очереди и статус заявки.

Социальную жилплощадь для родителей с тремя и более детьми в 2019 году государство выделяет в виде сертификатов, а финансы переводятся на счет на основании сертификата.

Семья вправе потратить на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, или на возведение частного дома.

Расширение жилплощади многодетным

Расширение жилплощади многодетным семьям тоже осуществляется в общем порядке – путем постановки на учет для улучшения условий жилья и получения социальной квартиры или субсидии.

Субсидирование в целях увеличения площади имеющегося жилья возможно лишь если жилая площадь менее установленных норм проживания: на одного члена семьи приходится менее 10 м2 в собственном жилье или 15 м2 в коммунальной квартире.

Кроме того, на увеличение жилплощади многодетная семья может потратить средства материнского капитала. Особых привилегий при расширении жилья для многодетных семей федеральным законодательством не предусмотрено.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector