20.06.2019     0
 

Где восстановить утерянную домовую книгу


Правила ведения домовой книги

Домовая книга может существовать как в частном доме, так и в многоквартирных домах. Такой документ прикреплен к каждому изолированному помещению, то есть, в каждой квартире своя домовая книга и если частный дом на несколько хозяев, то книги будут разные и в двойном экземпляре.

Конечно же, такая важная процедура как восстановление домовой книги, требует сбора большого количества бумаг. Какие-то уже есть в вашем распоряжении и их нужно всего лишь объединить и отксерокопировать. Другие же необходимо получать в государственных органах.

Где бы вы ни проживали, в частном доме или многоэтажном строении, вся информация о регистрации содержится в документе, называемом домовая книга. Этот вид документации существует для каждого изолированного помещения. Заводится один раз в единственном экземпляре. В случае потери официального документа, существует процедура восстановления.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна? Нужно подать заявление в многофункциональный центр, в котором изложить причину исчезновения. В некоторых МФЦ имеются бланки заявления определенного образца. Так же в данном заявлении перечисляются граждане, которых необходимо вписать в документ и обосновать причину. Предварительно надо будет подготовить документы, для принятия поданного обращения.

  • удостоверение личности в разных учреждениях, причем наиболее часто это надо при возникновении подозрения, что гражданин является правонарушителем или преступником;
  • проведение процедуры приватизации недвижимости;
  • подтверждение того, что конкретный человек действительно проживает в определенном регионе по указанному адресу;
  • оформление различных видов жилищных сертификатов, льгот, субсидий или иных мер государственной поддержки, оказываемой исключительно гражданам, обладающим сложной ситуацией, поэтому они нуждаются в улучшении условий жизни, для чего требуется доказать этот факт выпиской из домовой книги;
  • покупка иной недвижимости, при регистрации которой нужны выписки из домовых книг других объектов, принадлежащих человеку.
  • первоначально приобретается новый пустой бланк по форме 11, причем сделать ее самостоятельно не получится, так как она должна быть сформирована по специальной официальной форме, а иначе не может применяться, так как не будет обладать юридической силой;
  • подготавливается другая документация, которая подтверждает, что в жилье прописаны те или иные граждане на постоянной или временной основе;
  • полный пакет документов можно уточнить непосредственно в ФМС или иной регистрирующей инстанции;
  • документация с пустым бланком журнала приносится в регистрирующие органы;
  • здесь формируется заявление на восстановление, причем важно в нем указать причину, по которой невозможно пользоваться предыдущим вариантом домовой книги.

В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век. Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.

В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения долевого отношения права собственности (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

С внедрением компьютерных технологий наша жизнь постепенно переводится в цифровой формат. Это касается и домовой книги, которая служит для фиксации физических лиц, зарегистрированных по месту жительства в конкретном доме. С апреля прошлого года применяется административный регламент, утвержденный Приказом МВД от 31.12.

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Предлагаем ознакомиться:  Решение задачи согласно иранскому праву незаконнорожденные дети лишаются

Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно. Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ. В целом, стоимость документа начинается от 30 рублей, и в зависимости от материала оформления и некоторых нюансов не может превышать 100 рублей.

Оформлять домовую книгу можно в течение трех дней, с учетом, если вы оплатите услуги ускоренной выдачи документов. Максимальный срок ограничен лишь сроком действия государственной пошлины и действия выданных документов и может составлять до тридцати дней.

Выдача справок о составе лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении (квартире или доме) и имеют право на его пользование, может производиться только на основании данных, содержащихся в домовой книге. Иногда при покупке, продаже или наследовании недвижимости, переезде или расселении жильцы замечают отсутствие этого важного документа.

Сразу нужно отметить, что копий домовых книг не существует. Восстановить этот документ можно на основе данных из архивных форм №16 и №17, которые хранятся в ТСЖ. Согласно приказу ФМС России, в случае порчи или утраты домовой (или поквартирной) книги получение новой домовой книги возможно на основании письменного заявления собственника квартиры (или дома).

Заявление подается в Территориальный центр обслуживания населения вместе со следующими документами: оригиналом и копией паспорта (лицам до 16 лет – свидетельства о рождении), справкой из адресного бюро, оригиналом и копией документа на недвижимость, квитанцией об оплате за новую книгу регистрации. В некоторых случаях может потребоваться обращение в БТИ для подтверждения подлинности документов на квартиру или дом.

Именно по имеющимся данным в домовой книге возможна выдача справок о проживающих лицах в жилом помещении и имеющих право на пользование ее территорией. Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны. Если у вас нет домой книги, то вам необходимо её сделать. Нужна ли домовая книга и какой от неё прок, узнайте в этой статье.

  • оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
  • договор купли-продажи (дарения, мены);
  • оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении).
  1. Составление иска. Начать следует с указания адреса того суда, куда планируется совершить обращение. После этого необходимо во всех имеющихся подробностях изложить суть потребности в принудительной выписке. При этом рекомендуется исключить эмоциональный фактор и основываться исключительно на имеющихся фактах.Рекомендуется перед этим ознакомиться с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации и найти подходящие под конкретный случай пункты, на которые затем следует сделать упор. При этом необходимо иметь ввиду, что определенные пункты не имеют силы в тех случаях, когда выселяемое лицо находится в доле по приватизации квартиры.
  2. Подготовка необходимых сопроводительных документов для подачи иска. Сам иск должен быть подан в двух экземплярах. Помимо этого, дополнительно к нему должен быть добавлено свидетельство, подтверждающее право владения жилым имуществом (в случае приватизированной квартиры) либо договор социального найма (в случае муниципальной квартиры).

Вот и меня больше всего удивляет не сложность действий, а то, что чуть ли не во всех инстанциях отвечают: «Это не к нам» (на этом ответ заканчивается, а отвечающий исчезает), «Не знаю, не задерживайте очередь» и в подобном духе. Похоже, прежние принципы работы гос.учреждений неизбывны.

Сведения о правоустанавливающих документах могут быть в БТИ, могут быть внесены в Единый государственный реестр прав (это нужно обращаться в регистрационную службу). А справку о регистрационном учете (прописке) обязаны выдавать в домоуправлении (ЖЭУ, ДЕЗ) либо в администрации сельского поселения (если дом в поселке или деревне находится).

После предоставления этого пакета документов, орган ФМС самостоятельно прошивает, пронумеровывает и заводит отдельное производство по данному домовладению, с последующей проверкой документов и внесения их в реестр регистрации объектов недвижимого имущества.

Предлагаем ознакомиться:  Как составить возражение на судебный приказ образец

Поэтому, для того чтобы предпринять действия по ее восстановлению, необходимо обратиться в Территориальный центр который занимается обслуживанием населения. Как правило, такие учреждения есть в каждом районе в крупных городах. Но в случае, если вы не можете по каким-то причинам попасть в данный центр или же его просто нет в месте вашего проживания – обратиться за помощью вы можете в обычное БТИ.

Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.

  • Документальное свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на домовладение (оригинал копия), на которое нужно выдать книгу.
  • Паспорт гражданина РФ, для иностранцев – паспорт или иной документ, подтверждающий личность, с которым они прибыли на территорию РФ.
  • Бланк домовой книги по форме 10.
  • В том случае, если выписываемое лицо является бывшим владельцем жилого имущества, необходимо приложить к иску ксерокопию договора купли-продажи.
    • продолжительность действия выданной справки о составе семьи составляет не более одного календарного месяца, однако в некоторых инстанциях срок действия составляет не более 14 дней со дня ее выдачи;
    • в том случае, если супруги прописаны в различных местах, справку необходимо получить каждому в отдельности (по месту прописки).
      оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ; договор купли-продажи (дарения, мены); оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении).
    • В юридическом центре;
    • По месту вашей регистрации (ЖЭК);
    • В первом случае предоставление выписки граждан из домовой книги является платной услугой, а ее цена может доходить и до 8 тысяч рублей. Во втором же учреждение оформление выписки является абсолютно бесплатной услугой.
    • 1.Оригинал паспорта обратившегося лица.
    • 2.Ксерокопия паспорта каждого проживающего в помещении жильца. Для несовершеннолетних граждан подаются ксерокопии свидетельство о рождении.
    • 3.Адресная справка. Заказывается и получается в муниципальном органе или на портале государственных услуг. Для получения потребуется заполнить форму заявления, предоставить свидетельство на объект недвижимости, а также технический паспорт БТИ или Технический план.
    • 4.Свидетельство о праве владения или собственности.
    • 5.Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), которая содержит сведения о квартире или доме.
    • 6.Оплаченная квитанция для регистрации нового домового документа (300 р.)
    1. Составление иска. Начать следует с указания адреса того суда, куда планируется совершить обращение. После этого необходимо во всех имеющихся подробностях изложить суть потребности в принудительной выписке. При этом рекомендуется исключить эмоциональный фактор и основываться исключительно на имеющихся фактах.Рекомендуется перед этим ознакомиться с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации и найти подходящие под конкретный случай пункты, на которые затем следует сделать упор. При этом необходимо иметь ввиду, что определенные пункты не имеют силы в тех случаях, когда выселяемое лицо находится в доле по приватизации квартиры.
    2. Подготовка необходимых сопроводительных документов для подачи иска. Сам иск должен быть подан в двух экземплярах. Помимо этого, дополнительно к нему должен быть добавлено свидетельство, подтверждающее право владения жилым имуществом (в случае приватизированной квартиры) либо договор социального найма (в случае муниципальной квартиры).
    • удостоверение личности собственника;
    • выписку из Росреестра, подтверждающую права собственности на квартиру или другой недвижимый объект;
    • официальную бумагу, подтверждающую правомерность перехода жилья в собственность, например соглашение купли-продажи, дарственную или завещание;
    • техническую документацию из БТИ;
    • справку из ТСЖ и УК о прописанных жильцах;
    • чек об оплате государственной пошлины;
    • заявление с просьбой зарегистрировать новый журнал.

    Где и как получить домовую книгу (образец)

    • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в данном владении;
    • правоустанавливающие документы;
    • купленную домовую книгу;
    • кадастровый паспорт (в случае необходимости);
    • справку из домоуправляющей компании (ТСЖ, РИЦ и т. д.) о зарегистрированных гражданах.
    • ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
    • дата рождения;
    • информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
    • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
    • все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.
    1. Ф. И. О. и место рождения.
    2. Дата рождения (число, месяц, год).
    3. Для военнообязанных отметка о постановке на учет. В иных случаях – прочерк.
    4. Данные паспорта или иного официального документа временно его заменяющего (серия, номер, дата выдачи, наименование организации, выдавшей документ).
    5. Данные о снятии с учета регистрации по месту постоянного проживания.
    • Приватизация жилого помещения и иные виды варианты приобретения недвижимого жилого имущества в собственность.
    • Утрата домовой книги.
    • Невозможность вести домовую книгу из-за нехватки в ней места.
    • В случае необходимости подтверждения места регистрации гражданина.
    • При регистрации новых жильцов.
    • В иных случаях по требованию органов власти.
    Предлагаем ознакомиться:  К специальной подведомственности дел арбитражным судам не относят || Специальной подведомственности отно сится рассмотрение арбитражным судом дел

    Домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение. Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре. О том, где взять и как завести ее, вы узнаете из нашей статьи.

    Оформление домовой книги в ФМС заключается в следующем: ее прошнуровывают, пронумеровывают и скрепляют листом с оттиском печати ФМС. На последней странице указывается общее количество листов и сведения о прошнуровке. Кроме того, там должна стоять подпись должностного лица, занимавшегося ее оформлением.

    Дубликат бесценного груза

    Существуют две основные ситуации. Когда гражданин Республики Беларусь потерял (или у него украли) паспорт за границей и когда это произошло на территории Беларуси. Если паспорт утерян за пределами нашего государства, чтобы получить свидетельство на возвращение, гражданин должен обратиться в ближайшее дипломатическое представительство или консульское учреждение Республики Беларусь за границей, которое, проведя соответствующие проверки, выдает свидетельство на возвращение. На основании последнего гражданин РБ возвращается на родину, где получает новый паспорт взамен утерянного.

    Выдача паспорта является административной процедурой в соответствии с Указом президента РБ № 420 от 6 сентября 2007 года. Для того, чтобы получить паспорт взамен утерянного, гражданин представляет лишь заявление по форме № 1 (бланк выдается непосредственно в ОГиМ), 4 фотографии на общенациональный паспорт, а также копию формы «А» или домовой книги о регистрации по месту жительства, а для граждан, состоящих в браке — свидетельство о заключении брака. Естественно, уплачивается госпошлина, которая составляет 0,5 базовой величины (на сегодня это Br17500).

    Как поменять?

    В момент подачи заявления при себе необходимо иметь следующий перечень документов:

    • домовую книгу;
    • оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении);
    • справка, выданная адресным бюро;
    • оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
    • квитанция об оплате регистрации новой домовой книги.


    Об авторе: admin4ik

    Ваш комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector